Question 1

辦公室面積超過 500 平方米，裝修一定要做 BEEO（能源效益）申報嗎？

Accepted Answer

不一定。雖然根據香港《建築物能源效益條例》（BEEO），「主要裝修工程」的法律界線確實是 500 平方米或以上，但仍需視乎實際的工程內容而定。若評估後確認不需申報，專業公司可為貴公司發出正式評估報告或信件備存，確保工程百分百合法合規。

Question 2

辦公室裝修預算有限，應該如何分配最划算？

Accepted Answer

建議「先收集報價、後分類輕重」。優先把預算留給無法省的水電消防基礎工程；至於地板、油漆和桌椅則可用輕裝修/現成傢俬來節省成本。

Question 3

辦公室翻新或全新裝修，一般工期大概多久？

Accepted Answer

全新裝修一般需時 35-60 天；局部翻新則視乎項目，約需 10-30 天。建議老闆選擇長假期施工，能將對公司營運的影響減到最低。

Question 4

公司想落實 ESG（環境與社會責任），辦公室裝修有什麼要注意？

Accepted Answer

選用節能燈具、環保低無毒油漆及地毯，並規劃「辦公室分類回收箱於茶水間」推動減廢, 運用玻璃間隔提升採光，並為細公司貼心增設「隱私媽媽房（哺乳室）」，全面提升員工福祉與企業形象。

Question 5

舊公司搬新辦公室，如何盡量沿用舊傢俬省錢？

Accepted Answer

我們會親臨舊址量度並記錄現有傢俬，在設計新辦公室時，以 1:1 比例直接規劃進新圖紙中，確保每件舊傢俬完美融入新空間，幫你省下大筆購置費。

Question 6

辦公室動工裝修前，一般需要預留多少時間準備？

Accepted Answer

建議預留 4-5 星期。其中 3-4 星期用於挑選設計公司、確認圖紙與報價；當選定公司後，還必須預留約 2 星期供大廈物業管理處審批圖紙與辦理施工證。

Question 7

裝修是否一定要找大廈指定分判商（NSC）？如何降低改動成本？

Accepted Answer

是的，大部份情況下若動到公共系統都需要。但最能降低成本的絕招是：我們在規劃新間隔時，會刻意避開原有的消防頭和冷氣風嘴，透過設計巧思減少系統改動，從而直接幫你省下部份工程費！

Question 8

如果搬遷時間很緊迫，應該如何安排裝修事項？

Accepted Answer

建議「前期工夫做足，決策要快」。除了盡早落實所有設計與設計公司，最有效縮短工期的方法是在開工前就訂定各類傢俬和物料。這樣當現場接近完工時，訂製傢俬就能立刻無縫進場安裝，大大壓縮整體工期！

Question 9

準備裝修前先諗清楚三件事?

Accepted Answer

新租地方符合雖求嗎,租金會比先前的地方平嗎,裝修風格符合行業形象嗎.

Question 10

報價單最容易忽略的3個位?

Accepted Answer

NSC有沒有包括, 電及上網做喉是否臨時數量(因為經常會有變動), 及有什麼訂做傢俬是包括的

Question 11

細單位裝修怎樣避免浪費?

Accepted Answer

要留意的重點是通道尺寸,主通道標準1200mm, 位與位之間要有700mm, 可盡量減少通道數目。

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